Los apellidos de Lionel Messi y Ángel Di María vuelven a encontrarse en Rosario, esta vez alrededor de proyectos inmobiliarios. El vínculo empresarial tiene un alcance concreto: la familia Messi impulsa desarrollos en la región y Di María Negocios Inmobiliarios, la firma de Vanesa Di María, hermana del futbolista, se encarga de comercializarlos. No se trata, según la información disponible, de una sociedad personal anunciada entre los dos jugadores.
Uno de los emprendimientos es Punta Mediterráneo, un complejo residencial frente al río Paraná; el otro, Estación Leones, propone combinar viviendas, comercios y equipamiento deportivo en Alvear. Según el reporte de Río Negro, ambos proyectos comparten el canal de ventas, aunque tienen ubicaciones y escalas muy distintas.
Punta Mediterráneo apunta al frente ribereño de Rosario
El desarrollo se ubica en Guayaquil al 200, sobre la barranca y frente al Paraná. La propuesta busca aprovechar una vista que se extiende desde el puente Rosario-Victoria hasta Puerto Norte, un atributo central para quienes valoran la relación entre la vivienda y el paisaje. La ubicación y el entorno constituyen parte de su posicionamiento dentro del mercado residencial de la ciudad.
El plan contempla unidades de uno, dos y tres dormitorios, con superficies informadas de entre 55 y 430 metros cuadrados. Ese rango reúne opciones de tamaño muy diferente, desde departamentos compactos hasta residencias de mayor amplitud. En la construcción participan Edeca y Depaoli & Trosce, mientras que la finalización está prevista para 2028, de acuerdo con el cronograma difundido.
Qué papel cumple la firma de Vanesa Di María
La comercialización de Punta Mediterráneo quedó en manos de Di María Negocios Inmobiliarios. Fernando Varano, integrante de la firma, destacó la vista al río y el potencial de crecimiento del sector norte de Rosario. Su intervención describe un trabajo de venta y posicionamiento del desarrollo, diferente del rol de quienes lo impulsan o ejecutan la obra.
Esta distinción importa porque la notoriedad de los futbolistas puede llevar a interpretar que ambos participan personalmente en la construcción o comparten la propiedad del complejo. Lo que se conoce es la participación de la familia Messi en el proyecto y la de una empresa vinculada a la familia de Di María en su oferta comercial; los detalles de eventuales acuerdos privados no fueron divulgados.
Para un comprador, el nombre de los protagonistas no reemplaza la información habitual de cualquier operación inmobiliaria. Precio, forma de pago, avance de obra y documentación contractual son variables que deben conocerse antes de evaluar una unidad, especialmente cuando la entrega se proyecta para dentro de varios años.
Estación Leones suma viviendas, comercio y deporte
El segundo emprendimiento se sitúa en Alvear, en el área metropolitana de Rosario. Estación Leones abarca unas 52 hectáreas y contempla sectores residenciales abiertos y privados, un área comercial y un espacio de diez hectáreas destinado al club Leones. El plan incluye un estadio multifunción con capacidad proyectada para 15.000 personas, además de instalaciones sociales y recreativas.
La firma de Vanesa Di María también comercializará este desarrollo. A diferencia de Punta Mediterráneo, aquí la propuesta abarca una intervención urbana de mayor escala, cuyo avance dependerá de la ejecución de componentes residenciales, comerciales y deportivos. Presentarlos como dos negocios separados permite entender mejor el alcance de cada iniciativa.
El nexo entre las familias muestra cómo un proyecto inmobiliario puede apoyarse en una red local de desarrolladores y comercializadores. Por ahora, los datos publicados describen características, ubicación y objetivos de las obras, pero el resultado para el mercado rosarino dependerá de sus plazos efectivos y de la demanda que consigan atraer.
