El fundador de la promotora inmobiliaria china Evergrande fue condenado a cadena perpetua este jueves. La sentencia contra Hui Ka Yan consolida la caída del antiguo magnate asiático, quien llegó a ser una de las personas más ricas de China durante el auge del sector inmobiliario.
El tribunal de Shenzhen emitió el fallo después de que el acusado se declarara culpable. Hui admitió cargos relacionados con fraude financiero y cobro de sobornos ante las autoridades judiciales. La detención inicial del empresario se produjo hace casi tres años, durante las primeras etapas de la investigación.
Las investigaciones judiciales determinaron irregularidades cometidas entre 2016 y 2021, periodo durante el cual se habría producido una falsificación de estados financieros destinada a inflar los activos de la empresa. Asimismo, el acusado ocultó pasivos millonarios de su imperio inmobiliario ante los reguladores. El esquema también incluyó sobornos a entidades financieras para obtener préstamos clave, según reportes.
El veredicto impuso la confiscación total de los bienes personales pertenecientes al fundador de Evergrande. Asimismo, el tribunal privó al empresario de sus derechos políticos de forma permanente. El Estado continuará buscando los fondos obtenidos ilícitamente con el objetivo de recuperar activos y compensar parte de las pérdidas sufridas por los acreedores, estableciendo un severo precedente para el sector corporativo chino.
Multas millonarias y uno de los mayores fraudes contables de la historia, el castigo para el fundador de Evergrande
El grupo Evergrande enfrentará una multa corporativa equivalente a $1.310 millones. Por su parte, la filial inmobiliaria de la compañía recibió una sanción financiera independiente. Las autoridades señalaron que la empresa utilizó dividendos para beneficiar personalmente a determinados directivos. Estas prácticas contribuyeron al deterioro financiero de una compañía que terminó acumulando una deuda insostenible.
Las autoridades acusaron a la filial de inflar sus ingresos en más de 560.000 millones de yuanes. La magnitud de esta cifra sitúa el caso entre los mayores fraudes contables registrados. El volumen de las irregularidades supera ampliamente al de numerosos escándalos financieros de décadas anteriores. Asimismo, la firma auditora involucrada recibió sanciones económicas millonarias en China y Hong Kong.
Hui Ka Yan comenzó su trayectoria empresarial adquiriendo terrenos durante el acelerado proceso de urbanización de China. Su modelo de negocio se enfocó en la construcción de viviendas destinadas a una clase media en expansión. En su periodo de mayor auge, Evergrande gestionó más de 1.300 proyectos residenciales. Sin embargo, este rápido crecimiento estuvo acompañado por una acumulación masiva de deuda que posteriormente se convirtió en uno de los principales problemas del sector inmobiliario chino.
Las primeras señales del colapso aparecieron en 2021, tras el impago de bonos internacionales. La falta de liquidez impidió a la compañía cumplir con los compromisos financieros asumidos con inversores extranjeros. Desde entonces, la crisis de Evergrande contribuyó a profundizar los problemas del sector de la construcción en China, un mercado inmobiliario que todavía no ha logrado recuperar plenamente su dinamismo.
El sector inmobiliario chino mantiene la tendencia a la baja
La caída de las ventas de viviendas continúa reflejando la debilidad del consumo y de la confianza interna, con datos recientes que muestran un descenso persistente en la comercialización de inmuebles residenciales. Este prolongado estancamiento representa un desafío para las metas de crecimiento económico establecidas por el gobierno. Entretanto, la cautela de los compradores continúa afectando el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.
El colapso de Evergrande transformó la regulación del mercado crediticio dentro de la economía china. Las autoridades mantienen controles más estrictos sobre el endeudamiento de las grandes empresas promotoras con el objetivo de reducir los riesgos sistémicos. De este modo, la reestructuración del sector inmobiliario continuará siendo uno de los factores determinantes para el desempeño financiero y económico del país durante los próximos años.
