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La inversión global en data centers alcanzó un nuevo máximo histórico en 2025, impulsada por la creciente demanda de infraestructura necesaria para sostener el auge de la inteligencia artificial.
Según datos de S&P Global Market Intelligence, el volumen de operaciones vinculadas a centros de datos superó las 100 transacciones hasta noviembre, con un valor agregado cercano a los $61.000 millones.
Este nivel ya supera el récord anual previo registrado en 2024, cuando las inversiones totalizaron $60.810 millones, marcando un punto de inflexión en la carrera global por capacidad computacional.
La IA acelera el apetito por infraestructura
El interés por los data centers se intensificó a lo largo del año a medida que grandes compañías tecnológicas y hyperscalers de inteligencia artificial anunciaron planes de inversión por miles de millones de dólares para expandir su infraestructura.
La necesidad de potencia de cómputo, almacenamiento y baja latencia se convirtió en un factor crítico para sostener el crecimiento de modelos de IA cada vez más complejos y demandantes.
Este fenómeno no solo redefinió las prioridades de gasto de las empresas tecnológicas, sino que también transformó a los data centers en uno de los activos más estratégicos del ecosistema digital global.
Impacto financiero y tensiones en el mercado
Las compañías vinculadas al desarrollo y despliegue de inteligencia artificial fueron responsables de gran parte del avance de las acciones estadounidenses durante el año. Sin embargo, el ritmo acelerado de inversión también encendió alertas entre analistas e inversores.
Las valuaciones elevadas y el uso intensivo de deuda para financiar proyectos de infraestructura generaron dudas sobre la velocidad con la que las empresas podrán convertir estas inversiones en rentabilidad sostenida. El desafío ya no es solo construir capacidad, sino monetizarla de forma eficiente en un entorno cada vez más competitivo.
Norteamérica lidera, Asia y Europa ganan peso
Desde 2019, las operaciones de data centers en Estados Unidos y Canadá acumulan aproximadamente $160.000 millones, consolidando a la región como el principal mercado global. No obstante, Asia-Pacífico y Europa muestran una expansión sostenida, con inversiones cercanas a $40.000 millones y $24.200 millones, respectivamente.
Este reparto refleja una carrera global por infraestructura crítica, en la que la proximidad a hubs tecnológicos, la estabilidad regulatoria y el acceso energético se vuelven factores clave para atraer capital.
Private equity y escasez de activos premium
El fuerte interés también proviene de patrocinadores financieros. Según Iuri Struta, analista de TMT en S&P Global Market Intelligence, las firmas de private equity ven en los data centers un perfil riesgo-retorno altamente atractivo. Sin embargo, este mismo atractivo genera un mercado con pocos activos de alta calidad disponibles, ya que los compradores muestran poca disposición a vender.
El resultado es un entorno cada vez más competitivo, donde la escasez de data centers premium eleva valuaciones y refuerza la percepción de estos activos como infraestructura esencial para la era de la inteligencia artificial.
